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Maison à vendre 6 pièces - 148 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10555

239 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied à Montpon-Ménestérol, nichée sur une parcelle clôturée de 1500 m². Construite en 2008, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et des commodités comme Intermarché et Biocoop. La gare de Montpon-Ménestérol est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. Assainissement aux normes en vigueur, connexion fibre et excellent DPE. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 166 m²
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain : 1 488 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (41,7 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- Dégagement (9,7 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Dressing (4,3 m²)
- WC (2,9 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Bureau (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique + poêle mixte
Eau chaude : Deux ballons d'eau chaude
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Volet roulant électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation des combles 2021
Taxe foncière : 1359 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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