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Maison à louer 3 pièces - 52 m2 GUITRES - 33

Ref : 12781

675,20 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 52 m2 - Guitres - 33 - AQUITAINE
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Description

GUÎTRES, village comprenant des écoles de la maternelle jusqu'au collège, et également des commodités (boucherie, boulangerie, pharmacie,...)
Situé à seulement 15 minutes de la gare de COUTRAS permettant de rejoindre BORDEAUX rapidement.
Cette maison de ville dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une chambre en rez-de-chaussée, un espace nuit à l'étage avec 15 m² de surface au sol et une mezzanine.
Le tout complété par une terrasse privative d'environ 20 m² et d'une place de parking.
LIBRE LE 17 JANVIER 2025

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine/séjour (29 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (2 m2)
    • mezzanine (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 666,92 € par mois
  • Provision pour charges : 8,28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : rénovation toiture suite fuites
  • Honoraires charge locataire : 577,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,32 €
    • Etablissement état des lieux : 157,62 €
  • Dépôt de garantie : 666,92 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA267,70kWh/m²/an
14,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/04/2010

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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