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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 172,95 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33825

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 172,95 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce commerce et son appartement spacieux à Vauvert, idéalement situé au centre du village, avec une surface totale généreuse de 173 m².
L'appartement offre deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine ouverte et un vaste séjour/salon lumineux .
Une belle terrasse vous permettra de profitez de beaux moments au soleil.

L'appartement ainsi que le commerce nécessitent quelques rafraîchissements et aménagements, vous permettant de les personnaliser à votre goût et à votre activité.

À seulement quelques pas des commodités, bus, train, commerces et écoles.

Une visite est indispensable!

Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 173,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (39,5 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Salle d eau+ wc (5,4 m2)
    • Local commercial (35,7 m2)
    • Entrée commerce (5,3 m2)
    • Entree exterieure commerce (2,2 m2)
    • WC commerce (4,0 m2)
    • Entrée 2 commerce (6,3 m2)
    • Cuisine commerce (13,0 m2)
    • Dépendance commerce 2 (9,5 m2)
    • Cellier commerce (4,5 m2)
    • Dependance 1 commerce (5,2 m2)
    • Terrasse (15,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres
  • Adoucisseur
  • Cheminée
  • Sonnette

À savoir

  • Taxe foncière : 3377 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à VAUVERT (30)

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