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Maison à louer 2 pièces - 65,02 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12780

805 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 2 pièces - 65,02 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 2 pièces - 65,02 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Maison à louer - 2 pièces - 65,02 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

COUTRAS, à 5 minutes à pied de la gare (les trains Coutras-Bordeaux (ou Cenon)
sont très fréquents, temps de transport : 30 minutes) ou à 20 minutes de voiture de
Libourne et 45 minutes de Bordeaux.
Dans une maison en pierre de type arcachonnaise, située au centre de Coutras. Location d'une dépendance de 65 m2 en duplex, rénovée avec 2 entrées indépendantes. Comprenant un séjour, cuisine équipée et intégrée, 1 chambre à l'étage, 1 mezzanine, salle d'eau avec WC, et cellier. Avec mise à disposition d'un jardin de 700m2 donnant sur la Dronne.
LIBRE LE 11 JANVIER 2025

Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • cellier (0,8 m2)
    • mezzanine (11,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 788,94 € par mois
  • Provision pour charges : 16,06 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 715,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,16 €
    • Etablissement état des lieux : 195,15 €
  • Dépôt de garantie : 787,30 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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