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Maison à louer 2 pièces - 65,02 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12780

805 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 2 pièces - 65,02 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

COUTRAS, à 5 minutes à pied de la gare (les trains Coutras-Bordeaux (ou Cenon)
sont très fréquents, temps de transport : 30 minutes) ou à 20 minutes en voiture de
Libourne et 45 minutes de Bordeaux.
Dans une maison en pierre de type arcachonnaise, située au centre de Coutras. Location d'une dépendance de 65 m² en duplex, rénovée avec deux entrées indépendantes. Comprenant un séjour, cuisine équipée et intégrée, une chambre à l'étage, une mezzanine, salle d'eau avec WC, et cellier. Avec mise à disposition d'un jardin de 700 m² donnant sur la Dronne.
LIBRE LE 11 JANVIER 2025

Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • cellier (0,8 m2)
    • mezzanine (11,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 788,94 € par mois
  • Provision pour charges : 16,06 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 715,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,16 €
    • Etablissement état des lieux : 195,15 €
  • Dépôt de garantie : 787,30 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
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8,8/10
Location Gestion
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