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Maison à vendre 6 pièces - 126,50 m² ST GENIS DES FONTAINES - 66

Ref : 7056

346 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 126,50 m2 - St Genis Des Fontaines - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans un secteur calme offrant une vue imprenable sur les Albères. Exposée sur quatre faces, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau pratiques au quotidien pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous apprécierez également son espace de vie spacieux et lumineux, avec sa cuisine attenante et son arrière-cuisine.
Entourée de verdure et parfaitement exposée, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec son garage et son jardin piscinable pour profiter du climat méditerranéen.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 126,5 m²
Surface terrain : 549 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour/salon (36,6 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Arrière cuisine (4,8 m²)
- Couloir (3,1 m²)
- Chambre 1 (9,6 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Chambre 4 (14 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Garage (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 1791 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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9,3/10

Location Gestion

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