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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,84 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23271

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,84 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND JAUDE

Cet appartements a vraiment tout pour plaire.
Il est idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur en plein cœur de ville.
Ce bien en parfait état se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée Ouest, d'une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Une cave et un double stationnement sécurisé en sous-sol complètent la vente de ce bien rare sur le marché.
Sa situation géographique est exceptionnelle vous trouverez la place de Jaude et ses commerces au pied de la résidence.
A voir absolument!

Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electrique electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2158 €
  • Charges de copropriété : 286 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • TRAMWAY
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an47,85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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