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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91 m2 PARIS - 75015

Ref : 25578

2 450 €

par mois charges comprises

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Description

Sud 15ème - rue Lacretelle : dans un bel immeuble Art-Déco avec gardienne, voici un bel appartement meublé composé d'une grande entrée-galerie desservant le double séjour baigné de soleil, la première chambre, le wc séparé, la cuisine aménagée et équipée, puis un dégagement avec placards distribuant un dressing, la belle salle de bains et la deuxième chambre (meublée comme un bureau - à moduler par le locataire si besoin).
Chauffage et eau chaude collectifs.
Cave.
Disponible début novembre.
Pas de colocation souhaitée.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salon (15,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2848 €
  • Loyer de base : 2185 € par mois
  • Provision pour charges : 265 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : parties communes refaite en 2022 et pareil pour le ravalement de cour 2018 : ravalement façade extérieur 2019 : isolation des combles 2022 : ravalement intéreieur
  • Honoraires charge locataire : 1365 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1092 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 4370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

381 bis rue de Vaugirard

75015 PARIS

Afficher le téléphone
01 56 08 56 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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