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Maison à vendre 2 pièces - 28,31 m2 SAYAT - 63

Ref : 23552

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 28,31 m2 - Sayat - 63 - AUVERGNE
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Description

A SAYAT, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 30m² environ, idéale pour une personne seule ou un couple et également pour faire du Airbnb. Entièrement refaite à neuf, elle offre un espace de vie cosy avec une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Profitez d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal.

La maison est parfaitement située, à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus.
Vous serez également à proximité de toutes les commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, boucheries, et de nombreux restaurants.

Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à quelques pas, et pour les amoureux de la nature, de magnifiques parcs et forêts sont facilement accessibles en voiture.
Classe énergétique : G
Estimation coût annuel d'énergie entre 1.490 et 2.080 €.
Audit énergétique en cours. (Bien éligible à Ma prim'rénov)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.

Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 28,3 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (7,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Palier (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 278 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)68622kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone
04 73 63 16 21
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