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Maison à vendre 5 pièces - 141,88 m2 LE CRES - 34

Ref : 59730

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 141,88 m2 - Le Cres - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON LE CRES.
Votre agence Century21 Vicarello vous propose de découvrir cette charmante maison au Crès, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec la nature.
Avec ses 4 chambres, un spacieux et lumineux séjour et deux grands garages, cette demeure est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables.
Potentiel d'une piscine pour agrémenter votre jardin.
À rafraîchir, elle promet de devenir votre cocon familial.
À deux pas, le bus ligne 30 vous connecte facilement.
Commodités, écoles et espaces verts à proximité pour une vie équilibrée.
Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 141,9 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Porche (2,5 m2)
    • Entrée (11,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 + placard (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,9 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Hall et couloir (7,7 m2)
    • Séjour/salon (44,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Garage (29,8 m2)
    • Garage 2 (30,2 m2)
    • Cave (24,7 m2)
    • Terasse (21,4 m2)
    • Balcon (9,8 m2)
    • loggia (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cave
  • Chauffage au gaz
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3212 €

À proximité

  • centre-ville
  • Commerces
  • Tramway

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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