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Maison à vendre 6 pièces - 164 m² FALAISE - 14

Ref : 11375

340 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 164 m2 - Falaise - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

FALAISE, découvrez ce très beau pavillon sur sous-sol total situé dans un quartier recherché à quelques minutes du centre-ville. Offrant une belle surface habitable de 164 m², cette maison traditionnelle se distingue par sa construction solide et son emplacement privilégié, idéale pour les familles cherchant espace et confort.

Profitez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés et d'un joli jardin clos et arboré, garantissant une intimité totale. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. L'intérieur, habitable sans travaux, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Falaise.

Vue globale

Surface totale : 164 m²
Surface habitable : 164 m²
Surface terrain : 1 370 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,2 m²)
- Séjour (46,7 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- placards (2,0 m²)
- placards (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit
Cheminée
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830,0 € et 6590,0 € pour 2022

Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

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02 31 90 22 22

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9,3/10

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