Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,69 m2 LE CAP D AGDE - 34
139 500 €
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Description
À seulement 300m des longues étendues de sable fin, d'un secteur prisé pour sa proximité de l'ensemble des centres d'intérêts du Cap d'Agde (Golf International, Île des Loisirs, Centre-Port, Rochelongue) découvrez cet appartement de plus de 45m² de superficie utile.
Au dernier étage d'une copropriété à charges modérées, cet appartement a été entièrement rénové récemment. Il bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures récemment remplacées par du double vitrage PVC. Traversant, il vous accueille dans une pièce de vie carrelée de plus de 16m², et dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson). Celle-ci s'ouvre sur une terrasse couverte idéalement exposée de près de 10m², vous offrant un espace de vie plus de 26m².
Sur le même palier, une chambre avec placard et porte coulissante y est présente ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Celle-ci dispose aussi de sa propre fenêtre, idéale pour une ventilation naturelle.
Enfin, à l'étage un espace mezzanine avec fenêtre de près de 10m² au sol offrant deux couchages supplémentaires complètent les atouts de cet appartement, comme sa place de parking privative sécurisée au sein de la résidence.
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Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 27,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Mezzanine (2,8 m2)
- Terrasse (9,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Parc, poutres
- Volets roulants électriques
- Portail automatique
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 800 €
À proximité
- Plages
- Golf internationnal du Cap d'Agde
- Centre-Port du Cap d'Agde
- Commerces
- Espace commercial Grand Cap
- Gare
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 829,09 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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