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Maison à vendre 5 pièces - 76,78 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 24005

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 76,78 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé dans le quartier recherché de la Vallée de l'Orge.

Ce bien à rénover offre un très bon potentiel avec une entrée équipée d'un placard, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante donnant sur le jardin (possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres dont deux avec penderies, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement.

Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain de 394 m², avec un garage et un atelier.

Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2010, le ravalement en 2012, l'isolation des combles en 2011 et la VMC a été installée en 2014.

L'emplacement est idéal : la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge est à 10 minutes à pied, tout comme le centre-ville. L'école élémentaire de Lormoy est à 2 minutes à pied et le collège Jean Moulin à 12 minutes. La Vallée de l'Orge est également à proximité.

Vue globale

Surface totale : 76,8 m²
Surface habitable : 76,8 m²
Surface terrain : 394 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique électrique : radiants
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, plain pied
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : TOITURE 2010, RAVALEMENT 2021, ISOLATION COMBLES 2011, VMC HYGRO 2014

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2917,0 € et 3947,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

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01 69 46 29 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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