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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,66 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10738

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70,66 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTROUGE - En lisière de PARIS - A quelques pas du Métro M4 Mairie de Montrouge. Commerces et commodités à proximité directe.

Century 21 Côté Mairie présente : au 10ème et DERNIER ÉTAGE par ascenseur d'une copropriété arborée et gardiennée, un appartement de type 4 pièces en très bon état général.

Il saura vous séduire par sa vue panoramique sans la moindre aspérité, sa clarté et son agencement optimal.

Il offre : un double séjour de 27m² exposé plein Ouest, une cuisine indépendante qui restera toute équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle...), deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Ravalement de l'immeuble avec ITE (isolation thermique par l'extérieur) FRAÎCHEMENT RÉALISÉ.

Local vélos et racks extérieurs à disposition dans la copropriété.

A visiter dans les plus brefs délais !

Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Double séjour (26,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Récente
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec Isolation Thermique par l'Extérieur
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 777 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 03/09/2024

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

01 46 55 31 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à MONTROUGE (92)

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