Maison à vendre 7 pièces - 194 m2 PREFAILLES - 44
1 395 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 1340000€
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Description
Cette grande maison baignée de lumière offre des espaces de vie tournés sur le jardin et sa grande terrasse de 100 m² orientée plein sud. Le séjour et la cuisine ouverte proposent 70 m² avec un accès sur la terrasse par de grandes portes vitrées cintrées apportant charme et élégance.
Le rez-de-chaussée propose un séjour salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière cuisine. Egalement de plain-pied, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains et un bureau ou chambre. Au premier étage, une grande mezzanine de 27m², 3 chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau. L'une des chambres offre une vue mer depuis sa terrasse.
Un garage de 25 m², un préau et un puits complètent ce bien d'exception à Préfailles.
Une adresse prisée, un cadre de vie exceptionnel et tout le confort souhaité pour cette élégante Villa.
Vue globale
- Surface totale : 219 m2
- Surface habitable : 194 m2
- Surface terrain : 2 458 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour salon cuisine (68,3 m2)
- Buanderie (7,5 m2)
- Wc avec lave mains (1,8 m2)
- Bureau (10,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- Dressing (5,4 m2)
- Mezzanine (26,8 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage au sol electricité
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2144 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino
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