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Maison à vendre 4 pièces - 170 m² PERROS GUIREC - 22

Ref : 766

676 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 170 m2 - Perros Guirec - 22 - BRETAGNE

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Description

Située à Perros-Guirec au commencement de la Vallée des Traouïéro et non loin du célèbre village de Ploumanac'h venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 170 m² édifiée sur un terrain de 1360 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux avec un salon agrémenté d'un poêle à bois suspendu, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage le grand palier dessert un coin bureau , une mezzanine qui donne sur la terrasse en bois surplombant le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'extérieur les différentes terrasses et le jardin paysagé de style japonais vous offrent un cadre exceptionnel.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 1 360 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (39 m²)
- Cuisine (18 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Couloir du bas (5 m²)
- Salon (23 m²)
- Mezzanine (14 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- Salle d'eau (7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Bois
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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