Maison à vendre 8 pièces - 228,36 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13213

770 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 228,36 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A Noisy le Grand, magnifique villa d'environ 230 m² située entre le centre ville et les bords de Marne. Edifiée sur un beau terrain clos de 582 m², elle se décompose comme suit :
- Un rez de jardin avec entrée, chambre et salle d'eau, buanderie, bureau, cave, garage et véranda chauffée.
- Un premier niveau avec cuisine aménagée et équipée, grand séjour double avec une magnifique cheminée et l'accès sur la terrasse exposée sud ouest, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
- Un dernier étage avec deux chambres supplémentaires et de grands espaces avec salon et bureau.
Pompe à chaleur, volets électriques, nombreux rangements, cave à vin sécurisée, allée de stationnement et portail électrique, cette villa vous offre espace, fonctionnalité et sécurité.
Vous trouverez les commerces du centre ville à quelques minutes à pied, les bords de Marne mais aussi l'école primaire et maternelle. Le RER A de Bry sur Marne se situe à environ 20 minutes à pied ou à 10 minutes en bus. Pour des années paisibles dans un quartier résidentiel au calme et dans la verdure. N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.15.00.99.

Vue globale

Surface totale : 277,7 m²
Surface habitable : 228,4 m²
Surface terrain : 582 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Hall (10 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Buanderie (11,4 m²)
- Véranda (14,3 m²)
- Bureau (12,3 m²)
- Cave (7,7 m²)
- Garage (41,6 m²)
- Palier (8,8 m²)
- Double séjour (39,1 m²)
- Cuisine aménagée/équipée (16 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Terrasse (23,5 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Salon (12 m²)
- Bureau (17 m²)
- Chambre 5 (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Béton peint et briquette
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2090 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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