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Maison à louer 8 pièces - 161 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27073

1 900,50 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 8 pièces - 161 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Maison Mérignac -

Située en plein cœur de Mérignac, cette maison vous offre un mode de vie idéal.

Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse, vous offrant un espace de détente en plein air.

Avec ses cinq chambres et deux bureaux, cette maison vous offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants sont à votre disposition pour répondre à vos exigences de confort. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux.

Le terrain, d'une surface d'environ 800 m² se compose d'une superbe piscine et d'un bel espace extérieur.

Cette maison dispose également d'une cave pratique pour vos besoins de stockage, ainsi que d'un garage double qui offre un abri sûr pour vos véhicules.

Afin de vous offrir un confort et une isolation optimale les menuiseries ont été changées.

Située à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, cette maison offre un mode de vie pratique et confortable.

Venez la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée

À savoir

  • Loyer de base : 1756 € par mois
  • Provision pour charges : 144,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Chaudière-Piscine
  • Libre le : 18 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 2093 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1610 €
    • Etablissement état des lieux : 483 €
  • Dépôt de garantie : 1756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3920,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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