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Maison à vendre 5 pièces - 116,35 m2 TOUCY - 89

Ref : 18740

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 116,35 m2 - Toucy - 89 - BOURGOGNE
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Description

Sur les hauteurs de TOUCY, village avec tous commerces et commodités,
Maison de construction traditionnelle de qualité sur un vaste terrain de plus de 2 hectares dont une grande partie constructible .
Elle comprend entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec accès au balcon devenue une grande véranda, couloir avec rangement, chambre avec grand placard, wc et salle d'eau, à l'étage pièce palière, deux chambres dont une de près de 20m2, cabinet de toilette et débarras.
Le sous-sol comprend garage, atelier/chaufferie et cuisine d'été ainsi que nombreux coins pour rangement.
A l'extérieur un garage une place ainsi qu'un plus vaste garage/atelier.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 20 409 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • véranda (14 m2)
    • pièce palière (13 m2)
    • cabinet de toilette (2 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • débarras (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

dégagée+jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent. fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32282kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21
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