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Chambre à vendre 1 pièce - 5,83 m² NICE - 06

Ref : 7026

64 000 €

Honoraires charge vendeur

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Chambre à vendre - 1 pièce - 5,83 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

**EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE MUSICIENS, AVENUE DURANTE**

À vendre : charmante studette située au dernier étage avec ascenseur, en plein cœur de Nice, dans le quartier prisé des Musiciens. Profitez d'une localisation exceptionnelle à deux pas des plages, du centre-ville, de la gare et des transports en commun.

Cette chambre de bonne en parfait état offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. Un excellent investissement également pour loger vos enfants étudiants à Nice.

Toiture de la copropriété refaite en 2023 avec isolation.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 9,7 m²
Surface habitable : 5,8 m²
Type : Chambre
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : Toiture de la copropriété refaite en 2023 avec isolation.
Taxe foncière : 186 €
Charges de copropriété : 19 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 228,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

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04 93 51 43 12

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Location Gestion

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