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Maison à vendre 3 pièces - 78,70 m2 LA LANDE DE FRONSAC - 33

Ref : 460

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 78,70 m2 - La Lande De Fronsac - 33 - AQUITAINE
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Description

Nouveauté COUP DE COEUR

Découvrez cette charmante maison de 80 m2, nichée sur une parcelle clôturée de 355 m2, offrant un cadre de vie paisible et moderne.
Construite en 2019, cette maison dispose de deux chambres spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand séjour/cuisine avec son îlot central.

Elle comporte également un joli coin extérieur avec sa terrasse pour vos soirées d'été mais également un grand espace parking avec possibilité d'y mettre 5 véhicules.

Ce bien n'attend plus que vous !

Idéal pour les primo-accédants !

Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Sejour/cuisine (45,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rien
  • Taxe foncière : 763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/11/2024

Bien proposé par Léo rodriguez EI, agent commercial (RSAC 934282641)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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