Maison à vendre 3 pièces - 78 m2 LA GARNACHE - 85
Ref : 5376
164 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Description
Découvrez cette ancienne grange en partie rénovée, située à proximité du centre Leclerc et des principaux commerces, à moins de 5 min de la gare et des écoles (lycée et primaire)
Cette propriété offre une surface habitable de 78 m², idéale pour créer votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins
Bien que nécessitant une rénovation, cette maison dispose d'un système d'assainissement neuf, d'une isolation en double vitrage et d'une belle véranda de 15 m², garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année.
Avec ses deux chambres spacieuses et son séjour de près de 30 m², elle est parfaite pour un couple ou une famille qui souhaitent investir dans un projet immobilier à personnaliser.
L'atout majeur de cette propriété est sa grange attenante de 70 m², pouvant être transformée en espace de vie supplémentaire. Vous apprécierez également la parcelle de plus de 1 000 m² faisant de ce bien un produit rare sur le secteur.
A cela s'ajoutent une cave de 8 m² et une dépendance de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et pouvant servir de garage
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre cocon sur mesure dans un cadre paisible et bien desservi.
Devis de rénovation disponibles en agence.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Cette propriété offre une surface habitable de 78 m², idéale pour créer votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins
Bien que nécessitant une rénovation, cette maison dispose d'un système d'assainissement neuf, d'une isolation en double vitrage et d'une belle véranda de 15 m², garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année.
Avec ses deux chambres spacieuses et son séjour de près de 30 m², elle est parfaite pour un couple ou une famille qui souhaitent investir dans un projet immobilier à personnaliser.
L'atout majeur de cette propriété est sa grange attenante de 70 m², pouvant être transformée en espace de vie supplémentaire. Vous apprécierez également la parcelle de plus de 1 000 m² faisant de ce bien un produit rare sur le secteur.
A cela s'ajoutent une cave de 8 m² et une dépendance de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et pouvant servir de garage
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre cocon sur mesure dans un cadre paisible et bien desservi.
Devis de rénovation disponibles en agence.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 1 030 m2
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- - abri de jardin
- - cave
- - fosse septique
- - double vitrage
- - terrain clos
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : assainissement autonome changé en 2024
- Taxe foncière : 500 €
À proximité
- Commerces : 2 Km
- Centre ville : 3 km
- Ecole : 3 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/04/2024
Bien proposé par
Franck
pajot
EI, agent commercial (RSAC 891752800)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10