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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,63 m2 MELUN - 77

Ref : 85023

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,63 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Melun, cet appartement de 41 m² est idéal pour une personne ou un couple. Situé dans un quartier dynamique, il offre une chambre confortable et pièce de vie lumineuse. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien dispose d'un chauffage au gaz et d'un garage.

Parfaitement desservi par les transports, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Chaussy (ligne 3612). Profitez de la proximité des commerces tels que La Récolte à 400 mètres et des écoles comme l'École Gabriel Leroy à 5 minutes à pied.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de Stuttgart-Vaihingen à 4 minutes à pied. Avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiere gaz chaudiere gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €
  • Charges de copropriété : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30265kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone
01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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