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Maison à vendre 7 pièces - 193 m² SEIGNOSSE - 40

Ref : 62241

995 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 193 m2 - Seignosse - 40 - AQUITAINE

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Description

Seignosse bourg, à quelques centaines de mètres des commerces et commodités,
Sur une magnifique parcelle de 1 200 m² plate, arborée et piscinable,
Maison d'architecte datant de 1995 de type 7-8 comprenant au rez de chaussée :
Entrée avec wc, bureau et dressing, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains + douche, buanderie avec accès au garage de 30 m².
A l'étage :
3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé et mezzanine.
Calme, lumineux, triple exposition, parfait état, belles prestations...
Même les plus exigeants ne seront pas déçus !

Vue globale

Surface totale : 223 m²
Surface habitable : 193 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour (26,8 m²)
- Salle à manger (22,0 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Salle de bains (9,1 m²)
- Dressing (6 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Chambre 4 (14,4 m²)
- Salle d'eau (15 m²)
- WC (1,4 m²)
- Mezzanine (14,6 m²)
- Cellier (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Peinture
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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