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Maison à vendre 6 pièces - 90,09 m2 PABU - 22

Ref : 1679

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 90,09 m2 - Pabu - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre à Pabu, cette charmante maison de plain-pied est prête à accueillir votre famille.

Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux.

La maison est meublée et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

Profitez d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, offrant une gestion autonome. Un garage est également à votre disposition pour plus de commodité.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commodités locales et est bien desservie par les lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de 2022 où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • garage (20,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325,0 € et 440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
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