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Maison à vendre 6 pièces - 189,66 m2 LUTILHOUS - 65

Ref : 17401

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 189,66 m2 - Lutilhous - 65 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Charmante maison située à Lutilhous, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Avec ses 190 m² habitables, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Profitez de ses 4 chambres spacieuses et de sa mezzanine pour un espace de vie optimal.
La propriété dispose d'une belle piscine, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Le chauffage au poêle à pellets assure une ambiance chaleureuse et conviviale.
Idéalement située, la maison est à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute et des commerces. Les écoles à proximité, ainsi que la forêt accessible à pied, font de cet emplacement un choix parfait pour les familles.

Vue globale

  • Surface totale : 245,3 m2
  • Surface habitable : 189,7 m2
  • Surface terrain : 2 783 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Salle a manger (36 m2)
    • Mezzanine (21,6 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Garage (52 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Poêle bois poêle granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poêle à granules, sol, peintures extérieures et intérieures, dv rdc, changement piscine, porte garage
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19326kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

05 62 40 24 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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