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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 LA BOISSIERE DES LANDES - 85

Ref : 7045

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - La Boissiere Des Landes - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Maison à La Boissière-des-Landes, idéale pour investisseurs ou primo-accédants !

Découvrez cette charmante maison de 85 m², idéalement située à La Boissière-des-Landes, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 85 m²
Extérieur : Cour privative avec préau
Garage : Deux garages fermés
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, un salon/séjour spacieux et lumineux
Étage : Trois chambres confortables, une salle de bains
Cette maison est un excellent choix pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez son potentiel et ses espaces fonctionnels.

Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Mandat N°5636
Honoraires charge vendeur
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1140 € et 1590 € 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

Afficher le téléphone
02 51 37 78 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,0/10

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