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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4597

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le quartier pavillonnaire de la Pyramide et à proximité de la forêt de Sénart et des écoles publiques et privées (Montessori et st Pierre), nous vous proposons cette jolie maison meulière de 150 m2 restaurée avec goût par un architecte, alliant le traditionnel et le moderne.
Elle se compose comme suit : une entrée, un salon, un bureau, un séjour de 30m² avec une grande baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, quatre chambres (dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc) et possibilité d'une 5ème chambre, une salle de bains, un dressing et un wc.
Chaudière gaz à condensation récente.
Un sous-sol complet, 2 dépendances de 25m2 et 10 m2 (idéal pour une activité libérale) ainsi que 2 terrasses (dont un solarium) complètent ce bien.
Le jardin est bucolique et sans vis-à-vis.
A voir rapidement!

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Véranda (4,6 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre 4 (17,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à condensation 2021
  • Taxe foncière : 2893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2254,0 € et 3050,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey le saint EI, agent commercial (RSAC 889852216)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

01 60 46 10 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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