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Maison à vendre 7 pièces - 150 m² BRUNOY - 91

Ref : 4597

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans le quartier pavillonnaire de la Pyramide et à proximité de la forêt de Sénart et des écoles publiques et privées (Montessori et st Pierre), nous vous proposons cette jolie maison meulière de 150 m2 restaurée avec goût par un architecte, alliant le traditionnel et le moderne.
Elle se compose comme suit : une entrée, un salon, un bureau, un séjour de 30m² avec une grande baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, quatre chambres (dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc) et possibilité d'une 5ème chambre, une salle de bains, un dressing et un wc.
Chaudière gaz à condensation récente.
Un sous-sol complet, 2 dépendances de 25m2 et 10 m2 (idéal pour une activité libérale) ainsi que 2 terrasses (dont un solarium) complètent ce bien.
Le jardin est bucolique et sans vis-à-vis.
A voir rapidement!

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 547 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (9,4 m²)
- Véranda (4,6 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Couloir (5,2 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Chambre 1 (15,8 m²)
- Chambre 3 (20 m²)
- Palier (0,8 m²)
- Salle à manger (15,3 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Mezzanine (12,0 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre 4 (17,1 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudière à condensation 2021
Taxe foncière : 2893 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2254,0 € et 3050,0 € pour 2021

Bien proposé par Audrey le saint EI, agent commercial (RSAC 889852216)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

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01 60 46 10 31

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9,4/10

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