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Maison à vendre 4 pièces - 198 m2 BECON LES GRANITS - 49

Ref : 130

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Maison à vendre - 4 pièces - 198 m2 - Becon Les Granits - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

* SOUS OFFRE * Située sur la commune de Bécon les Granits, cette maison au jardin bucolique avec verger et mare propose 198 m² sur une parcelle de 3700 m² au calme.
Cette maison aux beaux volumes bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne et d'une dépendance de plus de 100 m² avec garage.
L'entrée ouvre une une très belle pièce de vie prolongée par un bureau avec vue sur la nature.
Une vaste cuisine, une grande chambre et salle d'eau pour une vie agréable de plain pied.
L'étage propose un très bel espace à réinterpréter avec la possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau. À proximité des commerces Super U et l'Intermarché, des écoles et des forêts pour de belles balades. Les transports en commun desservent facilement la région, facilitant les déplacements quotidiens.
Contact : Clarisse 06 80 82 89 90

Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 3 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • Salle à manger (26 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir rdc (3 m2)
    • Autre (80 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Sol, peinture et cloisons 1er étage pour chambres et salle d'eau
  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

20 avenue Denis Papin

49000 ANGERS

02 41 77 35 35

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BECON LES GRANITS (49)

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