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Maison à vendre 4 pièces - 198 m² BECON LES GRANITS - 49

Ref : 130

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
Prix hors honoraires: 285000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 198 m2 - Becon Les Granits - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située sur la commune de Bécon les Granits, cette maison au jardin bucolique avec verger et mare propose 198 m² sur une parcelle de 3700 m² au calme.
Cette maison aux beaux volumes bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne et d'une dépendance de plus de 100 m² avec garage.
L'entrée ouvre une une très belle pièce de vie prolongée par un bureau avec vue sur la nature.
Une vaste cuisine, une grande chambre et salle d'eau pour une vie agréable de plain pied.
L'étage propose un très bel espace à réinterpréter avec la possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau. À proximité des commerces Super U et l'Intermarché, des écoles et des forêts pour de belles balades. Les transports en commun desservent facilement la région, facilitant les déplacements quotidiens.
Contact : Clarisse 06 80 82 89 90

Vue globale

Surface totale : 198 m²
Surface habitable : 198 m²
Surface terrain : 3 700 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10 m²)
- Salon (29 m²)
- Cuisine (35 m²)
- Salle à manger (26 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (2 m²)
- couloir rdc (3 m²)
- Autre (80 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Cheminée

À savoir

Travaux à prévoir : Sol, peinture et cloisons 1er étage pour chambres et salle d'eau
Taxe foncière : 806 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

20 avenue Denis Papin

49000 ANGERS

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