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Maison à vendre 3 pièces - 73,20 m2 ST HILAIRE LA FORET - 85

Ref : 1032

244 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 73,20 m2 - St Hilaire La Foret - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison de plain-pied à vendre à Saint Hilaire La Forêt, à 500 mètres de la place de l'église et des commerces (mairie, pâtisserie, bar convivial). Située à seulement 6 kilomètres de l'Océan.
Entrée protégée par une première véranda menant à une pièce de vie avec cheminée, son espace cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un maximum de confort. Une seconde véranda de 10 m², orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre dans le premier garage. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés pour plus de praticité. Second garage de plus de 20 m², équipé en eau et électricité, idéal pour accueillir un camping-car, un bateau ou d'autres équipements à votre convenance. Terrain clos de 579 m², offrant un espace extérieur privé et sécurisé.
Contactez les Conseillers CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer pour toute question et pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat immobilier à Saint Hilaire La Forêt.

Vue globale

  • Surface totale : 127,9 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • PL1 (1,6 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Garage 2 (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 306 €

À proximité

  • Océan : 6 km
  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30

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