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Appartement F1 à louer 1 pièce - 38,32 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68462

720 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 38,32 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement F1 + COIN NUIT séparé à louer meublé , idéalement situé dans le quartier prisé de ST LA LAZARE à Montpellier. Avec sa piscine rafraîchissante , son parc arboré intérieur et son isolation en double vitrage, ce bien vous garantit confort et tranquillité. Le logement situé au 1er étage comprend une belle cuisine toute équipée , un sejour donnant sur une terrasse au calme de 8 m2 exposé au sud, un coin nuit entièrement séparé , une salle de bains avec baignoire et un wc. Le chauffage est électrique.

Profitez d'une situation géographique exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun. Les arrêts de bus Françoise et Maurice Chevalier, desservis par les lignes 14 et 15, sont à seulement 500 mètres. Pour vos déplacements plus lointains, la Gare de Montpellier Saint-Roch est à trois minutes en voiture.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour Market à 200 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc Edith Piaf est à seulement 300 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école maternelle Ingrid Bergman et les écoles élémentaires Jean Moulin et Sigmund Freud, toutes à moins de dix minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 817 €
  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 497 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383 €
    • Etablissement état des lieux : 114 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 1 pièce à MONTPELLIER (34)

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