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Maison à vendre 6 pièces - 102 m² CALVISSON - 30

Ref : 13086

425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - Calvisson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Calvisson, à proximité de Nîmes, cette maison accueillante de plain-pied vous séduira par son confort et ses nombreux atouts. Avec sa cuisine ouverte sur un séjour de 50m², ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, parfaite pour le quotidien. Vous bénéficiez d'un garage, et deux places de parking dans le jardin.

Profitez des journées ensoleillées dans la piscine privée, ainsi que le jacuzzi, ou détendez-vous dans la véranda lumineuse. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Située à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Calvisson - Font Vinouze et Calvisson - Route de Nîmes, vous bénéficierez d'un accès facile à la ligne 141. Les commodités sont à portée de main avec le U Express à 13 minutes à pied et de nombreux restaurants et commerces à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire l'Île Verte à 9 minutes à pied et le Collège Le Vignet à 10 minutes. Pour les loisirs, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 516 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (50 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cellier (4,0 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Véranda (11 m²)
- WC (1,0 m²)
- Garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Véranda
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1468 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Anna rebull EI, agent commercial (RSAC 880324173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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04 66 93 21 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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