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Maison à vendre 3 pièces - 106,67 m² BESSAN - 34

Ref : 3590

150 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 106,67 m2 - Bessan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** APPARTEMENT DUPLEX - BESSAN ***

Situation de choix à Bessan, commune riche de traditions et d'histoire, très bien desservie par les autoroutes A9 et A75 et disposant de toutes les commodités : groupe scolaire, infrastructures sportives, professions médicales et paramédicales, supermarchés, commerces et services Cette commune vous fait découvrir cette agréable appartement duplex T3 de près de 105 m² de superficie totale.
partiellement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue elle vous accueille grâce à une cour qui est commune et vous permets d'accéder en rez-de-chaussée à un séjour climatisé ainsi qu'une cuisine séparée aménagée équipée et entièrement rénovée. Sur ce même niveau vous découvrirez une salle d'eau avec son WC séparé et un bureau fonctionnelle. en accédant à l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placard. L'ensemble des menuiseries y ont été rénovées. Sa toiture a également été révisée et son ballon d'eau chaude changé en 2018.

***

A la recherche d'une résidence secondaire idéale ? D'un investissement locatif pérenne et de qualité ? D'une résidence principale au doux air de vacances, au bord de la Méditerranée ? Chez CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, nous prêtons une oreille attentive à votre projet immobilier et vous accompagnons de manière personnalisée. A très vite autour d'un café !

Vue globale

Surface totale : 104,4 m²
Surface habitable : 106,7 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (24,1 m²)
- Cuisine (25,9 m²)
- Salle de bains
- WC (1,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Bureau (9,0 m²)
- Buanderie (1 m²)
- Dégagement 2 (3,0 m²)
- placard couloir (1,4 m²)
- Placard
- Dégagement (2,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1615 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2021

Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone

04 67 11 21 21

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