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Maison à vendre 6 pièces - 218 m² ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 455

311 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 218 m2 - St Andre De Cubzac - 33 - AQUITAINE

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Description

CENTURY 21 Estuaire vous présente une magnifique maison en pierre, charme authentique et caractère historique.

Cette belle propriété d'environ 218 m² habitable est située à 10 min de Saint André de Cubzac, à moins de 3km de la gare TER Aubie Saint Antoine et de l'autoroute A10.

Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison familiale. La pièce de vie de 62m² offre un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est fonctionnelle et parfaitement équipée. Le rdc dessert également un wc indépendant et une chambre complétée par une salle d'eau et un dressing, ce qui rend ce bien vivable de plain pied.

A l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet bois massif, une salle de bain avec baignoire balneo, un dressing et des WC séparés.

A l'extérieur vous profiterez d'une piscine protégée, au calme et à l'abri des regards, d'un grand garage (77 m²), d'arbres fruitiers et d'un puit utilisable toute l'année, le tout sur une parcelle de 1500 m².

N'attendez plus pour visiter!
Contactez-nous :
CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 295 m²
Surface habitable : 218 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (23,4 m²)
- Séjour (63,9 m²)
- Cuisine (20,7 m²)
- Salle a manger (25,7 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Dressing (5 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Couloir (11,7 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Garage (77 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, double vitrage, poutres
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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05 57 64 27 52

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