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Maison à vendre 3 pièces - 205,44 m² ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 454

161 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 205,44 m2 - St Andre De Cubzac - 33 - AQUITAINE

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Description

Amis investisseurs, CENTURY 21 Estuaire vous présente un ensemble immobilier comprenant 2 locaux commerciaux en excellent état, chacun d'un peu plus de 50 m² auquel se rajoute un garage attenant de 100 m² au total vous avez un potentiel de 200 m² habitables. Idéal pour diverses activités ou encore primo-accédant. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier résidence spacieuse et/ou potentiel commercial, 2 logements possibles à créer.

A seulement 10 min de Saint André de Cubzac, à moins de 3km de la gare TER Aubie Saint Antoine et de l'autoroute A10.
Le tout sur une parcelle de 1500m².

N'attendez plus pour visiter!
Contactez-nous :
CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 205,4 m²
Surface habitable : 205,4 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 3
- Dépendance (99,2 m²)
- Bureau (53,3 m²)
- Bureau 2 (52,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 8 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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