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Maison à vendre 4 pièces - 78,72 m² NOYAL MUZILLAC - 56

Ref : 1334

225 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,72 m2 - Noyal Muzillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Un coup de coeur à prévoir ! Très agréable maison en plein centre du bourg, commerces à pied, elle offre 78 m2 habitables dans un état impeccable et n'attend plus que vous ! Pièce de vie avec poêle à pellets et espace cuisine aménagé équipé, chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres lumineuses, salle de bain et wc. Les plus ? Un garage avec chambre d'appoint ou bureau à l'étage, un petit jardin clos agrémenté de massifs. Ne laissez pas passer cette chance pour vos vacances ou pour vivre à l'année et appelez-nous vite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990 € à 1390 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023.

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 78,7 m²
Surface terrain : 199 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine AE (30,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (20,1 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle de bains (11,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Autre (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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Location Gestion

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