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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,01 m² CANNES - 06

Ref : 51445

640 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,01 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Croix des gardes résidentiel .
Au sein d'une résidence d'excellent standing sécurisée et bénéficiant d'une piscine .
Rez-de-jardin lumineux exposé plein sud pour ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 70m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin exposé sud et totalisant 93m² d'extérieur.
Cet appartement traversant et parfaitement au calme a été entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Vendu avec une cave. Parking sécurisé avec de très nombreuses places au sein de la résidence. Cannes Croix des gardes residential .
In a top-quality, secure residence with swimming pool.
Bright, south-facing garden level for this magnificent 2 bedrooms flat of around 70 sqm with a terrace and south-facing garden totalling 93 sqm of outdoor space.
This perfectly quiet, walk-through flat has been tastefully renovated throughout.
Sold with a cellar. Secure parking with plenty of spaces in the residence.

Vue globale

Surface totale : 71,0 m²
Surface habitable : 71,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée sur parc

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 300 €
Taxe foncière : 1690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 125
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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8,7/10

Location Gestion

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