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Maison à vendre 9 pièces - 241,48 m2 CHAMPIGNY - 89

Ref : 19203

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 241,48 m2 - Champigny - 89 - BOURGOGNE
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Description

COUP DE COEUR sur CHAMPIGNY (89):

Découvrez cette maison de charme de 240 m², idéale pour une vie de famille épanouissante. Elle offre 3 suites parentales et 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches. Profitez de ses deux salles d'eau séparées pour un confort optimal. Le vaste salon de plus de 40 m² et la salle à manger de 30 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, sont des espaces conviviaux, idéaux pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin de plus de 1200 m², un garage de 30 m² et un carport, le tout sécurisé par un portail électrique. Équipée d'un système de pompe à chaleur et de gaz de ville, cette maison allie confort et modernité.

Ne manquez pas cette opportunité rare, appelez notre agence au 01.64.32.21.21

Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 241,5 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • salle à manger (28,9 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • salon (39,4 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • couloir (19,8 m2)
    • Salle deau (2,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 26/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,2/10

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