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Maison à vendre 12 pièces - 260 m² FLINS SUR SEINE - 78

Ref : 276

621 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 260 m2 - Flins Sur Seine - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 HENNEQUIN a le plaisir de vous présenter à la vente cette très belle maison de maitre du début du siècle avec son jardin totalement clos de murs et sa dépendance détachée de la maison, le tout à pied des écoles maternelle, primaire, commerces de proximité et centre commercial, mais aussi des parc, forets et campagne.

A deux minutes de l'Axe A13 Paris Normandie (40mn de Paris - 1h15 de la mer) ainsi qu'a dix minutes de la gare Ligne J et futur RER E, cette meulière vous propose plus de 210 m² habitable et une dépendance d environ 70m² ouverte a de nombreuses possibilités.
Ce bien à grands volumes et belles hauteurs de plafond, vous accueille par une véranda lumineuse donnant sur le jardin et ouvrant sur une cuisine dinatoire puis une salle à manger et un salon avec cheminée.
Depuis l'entrée, un escalier vous mène au premier étage ou vous trouverez trois chambres dont une suite de plus de 20 m² avec salle de bains et wc ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparés.
Les combles ont été aménagés. Une hauteur de plafond jusque 4.75 m ont permis plus de 80m² avec une cheminée insert et un point d'eau avec wc séparés plus une mezzanine.
Une cave totale de 85 m², compartimentée en chaufferie (chaudière gaz 2021)/ atelier, stockage, et vraie cave à vin voutée termine cette maison principale.

Quant à la dépendance, présentée sur deux niveaux et double accès extérieur et jardin, elle peut satisfaire à de nombreux projets personnels, locatifs ou professionnels. Aujourd'hui, elle vous propose un espace garage suivi d'une pièce de 30m² environ avec baies vitrées et au premier étage, un salon, une chambre avec point d'eau et balcon ainsi qu'une cuisine et des wc séparés.

Une visite s'impose.
Contactez l'Agence au: 01.30.99.05.21

Vue globale

Surface totale : 282 m²
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain : 290 m²
Nombre de pièces : 12
- Palier (10,9 m²)
- Véranda (9,4 m²)
- Entrée (12,6 m²)
- Cuisine (19,1 m²)
- Salle à manger (17,4 m²)
- Salon (27,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Suite parentale (18,6 m²)
- Salle de bains / wc (7 m²)
- Pièce (74 m²)
- WC (1,5 m²)
- Mezzanine (11,5 m²)
- Garage (20 m²)
- Pièce (26,9 m²)
- Pièce palière (19,2 m²)
- Cuisine (5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (19,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1527 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

42 rue de la République

78920 ECQUEVILLY

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01 30 99 05 21

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