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Maison à vendre 5 pièces - 154 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5929

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE
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Description

Située à 10 km à l'Est de Château-Thierry, dans un agréable village de la Vallée de la Marne et tout proche d'un bourg avec commerces et médecins.
Ce pavillon aux grands volumes vous attend pour sa seconde vie!

Bâti sur un beau terrain de 1175 m², il offre de plain pied une pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et poêle à granules et un salon avec cheminée insert, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Une salle d'eau, une buanderie (ou bureau), des wc et un immense garage de 52 m² (isolé et avec présence de 3 fenêtres et point d'eau permettant d'imaginer bien des projets).
A l'étage, un spacieux palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing.
En extérieur, une terrasse de 56 m² totalement à l'abri des regards, un jardin plat et clos avec une dépendance de construction traditionnelle (isolée et électrifiée), et d'une piscine hors sol.

A l'avant, un portail motorisé donne accès à une grande cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules.

Ce pavillon est un bien rare sur le marché qui nécessite qu'un rafraichissement déco et dont les volumes vont forcément vous séduire, appelez-nous pour plus de détails!

EXCLUSIVITE C21!

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 1 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (27,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Palier (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : pompe a chaleur HS, possible gaz
  • Taxe foncière : 1328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2318,0 € et 3136,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone
03 23 84 03 16
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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