Maison à vendre 3 pièces - 87,39 m2 BEGLES - 33
Ref : 3930
249 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 235377,36€
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Description
BEGLES BERTHELOT
Maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier paisible de Bègles, idéale pour un projet de rénovation.
Avec ses 87 m² de plain-pied, cette maison offre un grand séjour avec une cuisine ouverte de 48 m², deux chambres en enfilade, une salle d'eau, et deux garages sur la parcelle. Bien que des travaux soient à prévoir, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. De plus le terrain est piscinable.
Profitez de la proximité des commerces essentiels : supermarché, pharmacie et boulangerie à quelques minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Paul Langevin, avec son complexe et l'école maternelle la Ferrade à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la gare de Bordeaux est accessible en 8 minutes en voiture et 15mn pour le centre de bordeaux, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 15, 73 et 5 sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une résidence à votre image.
Maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier paisible de Bègles, idéale pour un projet de rénovation.
Avec ses 87 m² de plain-pied, cette maison offre un grand séjour avec une cuisine ouverte de 48 m², deux chambres en enfilade, une salle d'eau, et deux garages sur la parcelle. Bien que des travaux soient à prévoir, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. De plus le terrain est piscinable.
Profitez de la proximité des commerces essentiels : supermarché, pharmacie et boulangerie à quelques minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Paul Langevin, avec son complexe et l'école maternelle la Ferrade à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la gare de Bordeaux est accessible en 8 minutes en voiture et 15mn pour le centre de bordeaux, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 15, 73 et 5 sont à proximité.
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Vue globale
- Surface totale : 93,7 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Surface terrain : 407 m2
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
accès jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peinture
- Placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1302 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/01/2025
Bien proposé par
Guillaume
sabathe
EI, agent commercial (RSAC 932548852)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10
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