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Maison à vendre 6 pièces - 141,77 m2 ST MARTIN DE LONDRES - 34

Ref : 59722

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 141,77 m2 - St Martin De Londres - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON SANT MARTIN DE LONDRES.

Connu pour son micro climat tempéré très apprécié dans la région et à deux pas du PIC SAINT LOUP, CENTURY 21 VICARELLO vous propose cette Villa de PLAIN-PIED récente, sans vis à vis, et proposant de nombreuses prestations.
Dotée d'une superbe ISOLATION thermique (DPE en B / A), absolument rien n'a été laissé au hasard dans cette maison.
Vous apprécierez son magnifique espace de vie de plus de 60 m² TRAVERSANT.
Une vraie suite parentale + 2 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ainsi qu'un bureau et un espace buanderie.
Maison très autonome en énergie :
Poêle à bois SAINT GAUDIN
Plancher chauffant et rafraichissant par une pompe à chaleur AIR / EAU NEUVE.
Panneaux SOLAIRES en Conso + revente du surplus.
Forage installé à l'extérieur.
Son sous-sol semi-enterré total saura vous offrir tous les espaces de rangements possibles.
Espace Piscine hors-sol semi-enterrée / Pool house / Potager / Pergola / Portail automatique / Car Port avec prise véhicule électrique.
Vous profiterez d'une vue sur le PIC SAINT LOUP depuis la terrasse couverte.

N'attendez plus !
Contactez-nous pour la visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 141,8 m2
  • Surface habitable : 141,8 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour cuisine us (62,2 m2)
    • sas (2,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • salle d eau /wc (5,3 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre + salle d'eau + placard dressing (15,9 m2)
    • Chambre + salle d'eau + placard dressing (14,6 m2)
    • Suite parentale (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 140 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur, au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
  • Adoucisseur
  • Baies coulissantes
  • Double vitrage
  • Atelier
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Cuisine été
  • Grande terrasse
  • Pergola
  • Poele a bois
  • Portail automatique
  • Panneaux photovoltaique
  • Nombreux rangements
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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