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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 135832

190 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 182400€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

HYPER-CENTRE RÉPUBLIQUE / GRATTE-CIEL

Découvrez cet appartement T3 de 54 m², idéalement situé entre République et Gratte-Ciel. Niché dans une copropriété sécurisée, récemment ravalée et isolée par l'extérieur, cet appartement au 2e étage offre une agréable vue sur une cour arborée.

À seulement quelques mètres du métro et à proximité immédiate du futur tramway, vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

L'appartement dispose d'un grand salon/séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante. Il est également possible de réagencer les pièces en créant un double séjour avec cuisine ouverte, tout en conservant les deux chambres existantes.

Une cave est incluse, et vous bénéficierez également d'un parking collectif sécurisé.

Ce bien rare allie tranquillité et confort dans un secteur dynamique. Ne tardez pas à le visiter !

Vue globale

Surface totale : 54 m²
Surface habitable : 54 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour (16,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Avenue

Général

Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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