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Maison à vendre 4 pièces - 69 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 6411

173 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 166000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 69 m2 - Clery St Andre - 45 - CENTRE
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Description

À vendre à Cléry-Saint-André, cette charmante maison de 69 m² est idéale pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation. Avec ses trois chambres spacieuses , elle offre un espace de vie agréable pour toute la famille.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage PVC, garantissant confort et économie d'énergie. Le bus Gué du Roi, ligne 8, est à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez de la proximité des commerces comme l'Intermarché , ainsi que des écoles telles que le Collège Jacques de Tristan. Les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de promenade et de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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