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Maison à vendre 9 pièces - 265,59 m² GRIGNY - 91

Ref : 8522

799 900 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 265,59 m2 - Grigny - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A GRIGNY VILLAGE, venez découvrir cet ancien corps de ferme sur cour composé de 3 habitations TOTALEMENT indépendantes.

La maison principale, d'une superficie d'environ 163m² se compose :
- Au RDC d'une entrée avec rangement, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un dressing et des WC séparés.
- à l'étage un grand palier pouvant servir de bureau, une chambre avec pièce d'eau et un grenier.
Une belle terrasse complète cette première maison.

La seconde maison d'environ 58m² habitable qui se compose :
- au RDC d'une grande remise pouvant être aménagée en atelier ou pour une profession libérale et deux caves.
- à l'étage un palier, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC
- dans les combles, 2 pièces mansardées pouvant servir de chambres pour enfants ou de bureau

La dernière maison est l'ancienne grange qui a été entièrement rénovée, elle se compose :
- au RDC d'un grand garage avec une partie atelier
- à l'étage, un F2 en duplex avec séjour cathédrale et poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine avec rangements.

De nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien atypique.
Idéal pour une famille ou pour des investisseurs

Vue globale

Surface totale : 336 m²
Surface habitable : 265,6 m²
Surface terrain : 560 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Cuisine (20,5 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
- Salle de bains (13,3 m²)
- Couloir (7,8 m²)
- Cellier (2,0 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Dressing (5,2 m²)
- Degagement (12 m²)
- Palier (13,8 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- WC (2,5 m²)
- Entrée 2 (3,5 m²)
- salon (13,7 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Couloir (5,0 m²)
- combles aménagés (13,3 m²)
- Salon 2 (24,2 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Salle de bain (7,3 m²)
- Chambre (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1998
Taxe foncière : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2023

Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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01 69 46 17 59

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