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Maison à vendre 5 pièces - 122,68 m² LA FERTE BEAUHARNAIS - 41

Ref : 11909

155 200 €

Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
Prix hors honoraires: 145000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,68 m2 - La Ferte Beauharnais - 41 - CENTRE

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Description

À vendre : Charmante maison à La Ferté-Beauharnais, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Avec ses trois chambres et ses pièces spacieuses, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaire. Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le tout dans une surface totale de 116 m² habitable.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez le Carrefour Contact à seulement 4 minutes. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école élémentaire Les Carnutes, également à 4 minutes. Pour vos loisirs, la nature est à votre porte avec plusieurs forêts à quelques minutes de route.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située. Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

Surface totale : 143,9 m²
Surface habitable : 122,7 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 5
- séjour-salon (27,4 m²)
- salle à manger (30,7 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- cellier (8,4 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- WC (2,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Bois + électrique
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 418 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3540,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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