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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 PARIS - 75001

Ref : 16311

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - Paris - 75001 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Palais Royal - Rue Molière : Un écrin au cœur de Paris.

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à deux pas des Jardins du Palais Royal , ce charmant 2 pièces de 35 m² est une véritable opportunité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse propice à la détente, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie optimisé, d'une chambre calme et reposante , d'une salle d'eau fonctionnelle ,et d'un WC indépendant .
L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond intimiste de 2,05 m et s'accompagne d'une cave pratique pour du rangement supplémentaire.

Profitez d'une adresse rare, mêlant calme et dynamisme, avec toutes les commodités à proximité et le luxe de flâner au Palais Royal en seulement une minute.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 985,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

01 58 30 11 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à PARIS (75001)

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