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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 110,19 m² BRECH - 56

Ref : 293

336 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 110,19 m2 - Brech - 56 - BRETAGNE

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Description

Très bel appartement spacieux de 132 m² sur la commune de BRECH, récemment rénové et idéalement situé pour une vie de famille confortable. Ce bien propose quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

Une grande terrasse de 58 m², sans vis-à-vis, exposée plein sud, agréablement décorée pouvant accueillir salon d'été, décorations végétales, saura vous séduire dès votre arrivée.

Profitez d'une entrée avec espace de rangements donnant sur une cuisine américaine, aménagée et équipée avec vue sur terrasse apportant ainsi clarté et d'une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon.

A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains.

Pour compléter ce bien, un garage fermé de 33 m² avec arrivées d'eau et prise de charge électrique ainsi que deux places extérieures de stationnement sont à votre disposition.

Vous trouverez les premières commodités sur place et le bourg de la commune de BRECH, à seulement 800 m.

Bien desservi par les transports, avec des lignes de bus à proximité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique à BRECH !

Vue globale

Surface totale : 131,8 m²
Surface habitable : 110,2 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Mezzanine (9,5 m²)
- Garage (33 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Balcon

À savoir

Travaux à prévoir : rafraîchissement peinture
Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2700,0 € pour 2021

Bien proposé par Floriane brouillard EI, agent commercial (RSAC 818918302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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