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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,92 m² GAGNY - 93

Ref : 28094

144 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
Prix hors honoraires: 135000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,92 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY CENTRE GARE : Dans résidence des années 70, voici un bel F2 de 41 m² avec deux balcons, cuisine séparée, salle de bains avec wc. Pièce principale et chambre avec chacune un balcon. Cœur de ville avec commerces au pied de l'immeuble et gare à 300 m. Parking sous-sol et cave en sous sol viennent compléter cet ensemble. L'appartement est vendu loué (874.70 €/ mois). Le locataire n'est autre que le syndic ; excellent placement sans risque.

Vue globale

Surface totale : 41,1 m²
Surface habitable : 40,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m²)
- Salle de bains/ WC (3,9 m²)
- Séjour (14,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine (4,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif semi collectif 14 ° electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1266,8 €
Charges de copropriété : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 223
Charges courantes par an : 2000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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