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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22570

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Maison quartier de Rimard à Montluçon. 2rigée sur cave et garage. Pompe à chaleur récente, double vitrage et volets roulants électriques. En rez de chaussée: cuisine équipée et aménagée sur salle à manger. Séjour double, salle d'eau avec WC. Accès au jardin à l'arrière via petite véranda. Accès depuis le séjour à l'extérieure. A l'étage 4 belles chambres et un pièce à destination d'une salle d'eau et WC à aménager. Potentiel remarquable car les pièces sont spacieuses et lumineuses. Terrain à l'arrière avec petite dépendance de jardin. Belle opportunité

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC
    • salle à manger (17,9 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Façade : Peinture
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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