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Maison à vendre 10 pièces - 331,60 m² BANNOST VILLEGAGNON - 77

Ref : 49240

640 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 331,60 m2 - Bannost Villegagnon - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Provins vous propose en exclusivité cette propriété située entre Coulommiers et Provins.
Celle-ci vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible sur un magnifique terrain de 2,4 hectares, idéal pour les chevaux et les amoureux de la nature !

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée cathédrale, un séjour lumineux avec sa cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant, deux chambres et deux salles d'eau avec WC.

À l'étage, un spacieux palier dessert une suite parentale avec baignoire, douche, WC et dressing. Nous retrouvons en plus une double salle d'eau avec WC, 4 chambres ainsi qu'une seconde suite parentale disposant de sa salle d'eau avec WC et son balcon offrant une magnifique vue sur l'étang et la nature.

Une belle terrasse vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur convivial et idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Les 24 095 m² de terrain offrent un cadre idyllique pour les amoureux des grands espaces, avec la possibilité d'accueillir des chevaux grâce aux box et à la sellerie disponibles. Une grande dépendance pouvant servir de garage, d'espace de stockage ou, après quelques aménagements, d'hébergement Airbnb !!!

À visiter sans tarder !!! Coup de cœur assuré !!!

Vue globale

Surface totale : 421,4 m²
Surface habitable : 331,6 m²
Surface terrain : 24 095 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (18,4 m²)
- Buanderie (12,2 m²)
- Cuisine (33,4 m²)
- Séjour (59,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- chambre 1 (23,6 m²)
- Chambre 2 (20,2 m²)
- Salle d'eau/WC (10,3 m²)
- Palier (17,1 m²)
- Chambre 3 (17,5 m²)
- Salle de bain (7,4 m²)
- Dressing (8,9 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Chambre 5 (9,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Dégagement (14,7 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Salle d'eau (11,5 m²)
- appartement indépendant (13,6 m²)
- Garage (53,2 m²)
- Salle de jeux (21,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Pompes à chaleur et cheminée
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2413 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3310,0 € pour 2021

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

Afficher le téléphone

01 60 52 21 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,0/10

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